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2005.09.05

アスベストは不動産業者にとって脅威となるか?

購入建物にアスベスト、不動産業者に賠償提訴準備
読売オンライン

購入した鉄骨3階建ての物件にアスベストが吹き付けられており、
説明義務違反があったとして、不動産業者側を訴える準備をしているとのこと。

この事例は売買ですが、賃貸にも影響しそうな裁判となりそうです。
重要事項の中にはアスベストは含まれていないということなので、
業者に責任はなく、今回は和解になると思いますが、
今後は、重要事項に含まれる可能性があります。
古い店舗物件は要注意です。

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2005.09.01

賃貸営業マン必須アイテム

KDDIから賃貸営業にピッタリの2つのサービスが始まりました。

まず、1つめは、

携帯電話初! 住宅地図閲覧機能「住宅地図ビューアー」の試験提供開始について

初めての物件に案内に行くときは、住宅地図をコピーするとはいえ、
たまに忘れたり、途中で風に飛ばして無くしてしまうこともある。
携帯ならそんな心配もいらない。

2つめは、

au携帯電話の助手席向けカーナビゲーションサービス
「EZ助手席ナビ」の提供について

今時、一般家庭の車にはたいていカーナビが付いていると思うから、
このサービスは、外出の多い営業マン向けといっても過言ではないでしょう。

この2つのサービスがあれば、住宅地図が会社にない
地域でも気軽に行くことができる。

まだ道も詳しくない新人さんには必携のアイテムになりそうですね。

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